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【重要通知】不動產權證辦理攻略在此,請查收!

荊門萬達廣場 2019-04-18 09:11
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  尊敬的荊門萬達業主:您好!

    

  “荊門萬達”項目商品房已具備辦理不動產權證的條件,請廣大業主領取辦證資料并辦理不動產權證(含貸款業主)。


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(圖片來源于網絡)


  證在手,永不愁!


  根據物權法第六條和不動產登記暫行條例第十五條的規定,您購買的商品房只有本人到不動產登記中心申請辦理后,房屋的產權才能轉移到自己名下,否則,該商品房的產權還屬于開發商。自2018年7月開始,貸款業主無需等還清房貸,即可辦證并領取不動產權證原件。


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(圖片來源于網絡)


  花少錢,辦大事!


  ①、2016年3月1日后,住宅契稅稅率有較大幅度的減少:一套房由2%降至1.5%(100萬免稅0.5萬元),二套房由4%降至2%(100萬免稅2萬元);


  ②、辦證滿2年后,如需出售該商品房,賣方可免交交易評估價值5.6%的增值稅 (100萬免稅5.6萬元);滿5年且唯一住房的可免繳交易評估價值1%(100萬免稅1萬元)的個人所得稅。


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(圖片來源于網絡)


  辦證快,益處多!


  ①、及時辦理不動產權證后,該商品房才真正屬于購房人本人;

  ②、待貸款還清后再辦證,可能因政策變化、資料遺失等不確定因素給后期辦證造成不必要的麻煩;

  ③、及時辦理可享受當前的稅收優惠政策;

  ④、業主辦證后如需出售房屋,可迅速進行交易,無需花費時間辦證再交易;

  ⑤、辦證后遷移戶口、小孩入學等更加方便;

  ⑥、非公積金貸款業主辦證后可領取公積金賬上余額;


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(圖片來源于網絡)


  辦不動產權證的重要性!


  1、不動產權證是房產在買賣、交換、租賃和抵押時需出具的重要法律文件;

  2、沒有辦好不動產權證的房產是不能進行轉讓、贈與和繼承的;

  3、不動產權證是置換與出租的前提;

  4、沒有不動產權證無法獲得拆遷補償;

  5、沒有不動產權證房子所有權不是你的;

  基于上述幾點,請業主按通知要求及時領取辦證資料并及時辦理不動產權證,以保障自身合法權益。


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  說了這么多,是不是已經迫不及待把證拿到手了呢?以下是辦證的攻略,拿走,不謝~


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一站式消費,暢享便捷優生活


“一站式消費”觀念已被越來越多的消費者認可和接受

在萬達廣場,沒有你找不到的吃喝玩樂項目

哪怕在萬達廣場消磨一整天

也是一件充滿樂趣的事情


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體驗式消費,購物之外樂趣多


 業態上精心布局,嚴格限制零售比例

遵循集中式、多元化、特色化的布局理念

業態配比更科學,業態分布更合理。

在這里,你可以一個人獨酌、品茗

可以和朋友開心地看電影、談人生

你可以在瑜伽館閉上眼睛冥想

也可以在KTV里放聲歡唱…

秉承“非提袋消費”理念


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全齡層消費,時尚家庭總動員


依托城市綜合體豐富的業態組合

萬達廣場全力打造家庭型消費平臺

尤其適合“總動員”式的家庭消費

萬達國際影城、萬達寶貝王、好聲音KTV

大玩家超樂場等主力店,上百家品牌專營店

以及分布在室內外的商業步行街

……

萬達廣場不僅是孩子們的樂園

更是年輕人的浪漫約會地

還是中年人和老年人的放松、享受之所

所有人的需求都可以在這里得到滿足

而且都在舉步之間,非常方便。


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荊門萬達廣場

完善的商務配套,一站式的生活環境

與生態運動公園為伍

與自然景觀為鄰

荊門萬達廣場就是想要給你極致的生活體驗

如此,你還會錯過嗎


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編輯者:liuchang

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